Ввод жилья на Урале прирос на 23%
Росстат опубликовал официальные данные по развитию стройотрасли Урала в январе-октябре 2014-го. Объем ввода жилья по десяти субъектам прирос к аналогичному периоду 2013-го почти на 23% (сегмент индивидуального жилья — на 29,8%, многоквартирного — на 16,2%).
Самую существенную динамику показывают Свердловская область (плюс 84%), второй эшелон — Пермский край, Курганская и Оренбургская области (59,3%, 54,8% и 58,6% соответственно). Заметим, что показатели по сравнению с итогами трех кварталов существенно сократились. В январе-сентябре мы фиксировали прирост соответственно на 92,2%, 74,5%, 72,1%, 62,9%.
Всего за десять месяцев на Урале введено 9,45 млн кв. метров жилья, из них индивидуального — 4,91 млн. Лидер по вводу жилья на душу населения — Тюменская область (подробнее см. таблицу).
Обратите внимание на графике. На первом видно, что после трех месяцев динамика ввода многоквартирного жилья существенно снизилась. Это означает, что застройщики по каким-то причинам перенесли сдачу домов с 2013-го на начало 2014-го. Позитивный момент — сегмент смог из минуса выйти в плюс. В то же время динамика по ИЖС с начала года перманентно снижалась.
На втором графике видно, что по объему строительных работ в плюс (больше 100%) по отношению к прошлому году сумели выбраться только три территории. Но критического падения не наблюдается ни в одном субъекте.
| Субъект РФ | Ввод жилья в январе-октябре, тыс. кв. метров | Ввод жилья в январе-октябре на лушу населения, кв. метров |
| Тюменская область | 1428,4 | 1,03 |
| Башкирия | 2071,4 | 0,51 |
| Оренбургская область | 853,0 | 0,42 |
| Свердловская область | 1649,4 | 0,38 |
| Челябинская область | 1234,4 | 0,35 |
| ХМАО | 538,0 | 0,34 |
| Курганская область | 284,1 | 0,32 |
| Удмуртия | 475,8 | 0,31 |
| ЯНАО | 163,2 | 0,3 |
| Пермский край | 747,5 | 0,28 |